Traumhafte Lage, Aussicht, Sonne ein Juwel in Hart im Zillertal

6265 Hart im Zillertal

Beschreibung

 

Die Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung und 2 Ferienwohnungen.

Aus den Vermietungen, der 2 Ferienwohnungen, hat man ein gutes Zusatzeinkommen.

Der Blick ins Tal und auf die Bergwelt ist einzigartig und nicht zu toppen.
Dadurch das das Objekte außerhalb vom Ort und am Hang, in einer Sackgasse umgeben von Apfelbäumen und Wiesen liegt, ist absolute Ruhe garantiert.
Sonne das ganze Jahr von früh bis spät.

Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit 5 Zimmern, separater Küche mit Essbereich, WC, eigenes Bad, großer Diele.

 

Am Grundriss im Plan ersichtlich.

Küche mit Stube                    ca. 15,30qm                                       Wohnzimmer                          ca. 17,55qm

2 Kinderzimmer                  je ca. 10,00qm                                       Schlafzimmer                         ca. 22,50qm

Büro                                       ca. 15,00qm                                        Bad                                        ca.   7,40qm

WC                                        ca.  2,30qm                                          Diele                                      ca. 13,50qm

Gänge                                   ca. 12,20qm                                         Gesamt                                 ca.125,75qm

 

Dazu noch 2 Terrassen mit je ca. 75qm und einem Holzverschlag mit ca.10qm.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Ferienwohnungen mit einmal 90qm und einmal mit 45qm.

Im UG befinden sich auch die Kellerräume wie Aufenthaltsräume, Heizraum, Waschküche Trockenraum, Bastelraum, Blumenkeller und Technikraum,

anbei rechts eine Garage und links ein Carport.

Die Immobilie wurde 1972 gebaut und 1994 auf die jetzige Größe ausgebaut,

Dieses Objekt bietet sich auch als ein Generationenhaus für Familien an.

Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie machen.

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Linoleum
  • Holz
  • Öl
  • Solarenergie
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 130 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42
  • gültig bis 20.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap