***Kroatien | Porec*** Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Beschreibung
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Fernblick
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Meerblick
- Parkplatz
- Rollladen
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Fläche ca. 330 m2
- Zimmer 13
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca.1,25% (je nach Vertragserrichter)
- Grunderwerbsteuer: 3%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 96
- Zimmer 13
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 330 m2
- Wohnfläche ca. 330 m2
- Grundfläche ca. 570 m2
- Bäder 7
- WC 7
- Terrassen 4
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Hermann Rief
- Geschäftsführung / CEO